1974〜1984年築, 専有面積57.07㎡〜77.07㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+15.1%
新宿区
93.9万円/㎡
前年比+5.2%
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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4階 / 67.07㎡の場合
相場
6,146万円
91.6万円/㎡
3,254
5,182
7,110
9,038
AI査定結果
推定相場価格
6,146万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,182万円〜7,110万円
77.3万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月5日
御苑ハイム
5,400万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 67.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は83.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 5,400万円 | 80.5万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/24 | 1,530万円 | 77.4万円 | 8階 | 19.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,590万円 | 85.1万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 3,790万円 | 89.8万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 5,600万円 | 83.5万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 94.6万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 5,700万円 | 85.0万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 94.3万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 99.1万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 3,990万円 | 94.6万円 | 7階 | 42.19㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/25 | 13,500万円 | 73.1万円 | 3階 | 184.78㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,990万円 | 94.6万円 | 1階 | 42.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 13,500万円 | 73.1万円 | 3階 | 184.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,990万円 | 94.6万円 | 7階 | 42.19㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/10 | 1,500万円 | 69.4万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 87.2万円 | 7階 | 42.19㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,950万円 | 97.6万円 | 8階 | 19.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 99.1万円 | 8階 | 19.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/26 | 5,990万円 | 89.3万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/23 | 1,798万円 | 90.0万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/02 | 5,980万円 | 89.2万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/16 | 6,200万円 | 92.4万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 100.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/08/06 | 5,990万円 | 89.3万円 | 4階 | 67.07㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/05/14 | 1,350万円 | 65.9万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/04/25 | 1,390万円 | 69.5万円 | 8階 | 20㎡ | 1R | - |
| 2022/01/17 | 1,390万円 | 67.8万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/12/06 | 1,480万円 | 72.2万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/07 | 1,680万円 | 82.0万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | - |
| 2021/08/20 | 1,380万円 | 67.3万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/08/05 | 1,430万円 | 69.8万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/05/29 | 1,580万円 | 77.1万円 | 8階 | 20.49㎡ | 1R | - |
| 2021/04/09 | 4,180万円 | 95.6万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 1,550万円 | 75.6万円 | 6階 | 20.49㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/21 | 1,380万円 | 73.5万円 | 8階 | 18.77㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/29 | 1,490万円 | 72.7万円 | 6階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/26 | 1,530万円 | 74.7万円 | 6階 | 20.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/05 | 1,580万円 | 77.1万円 | 6階 | 20.49㎡ | 1R | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 5,400万円 | 80.5万円 | 67.07㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/19 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,999万円 | 110.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/05/30 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,980万円 | 120.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/20 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,580万円 | 104.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,680万円 | 114.8万円 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2020/11/05 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,390万円 | 85.9万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/22 | KDビルディング 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2021/02/15 | 新宿内藤町ハウス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,590万円 | 103.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 7,430万円 | 106.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
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